均价:6900元/平米
开盘时间 0000-00-00
交房时间 0000-00-00
主推户型 天瑞·御城(点击查看更多图片)
项目地址 四川省泸州市龙马潭区学府路99号
开 发 商 四川御瑞房地产开发有限公司
楼盘咨询热线:
0830-2288978

基本信息

开发商: 四川御瑞房地产开发有限公司
物业公司:  
物业费用: 1.5元/m2月
总体规模: 85亩
交付标准: 成品房
内部特色:  
总共户数: 1224户
在售业态: 住宅
容积率: 1.5

周边配套

一、交通 在交通方面,项目拥有全方位的立体交通网络,我们项目紧邻学府路,学府路连通 蜀泸大道、九狮路以及在建的沱江五桥。蜀泸大道和九狮路作为城市主干道路,双向八车道, 无缝隙连通城区,周边还规划建设多条公交线路,通达市内各个区域,交通出行十分便利, 2 / 5 轻松通达全城。 距离项目 3 分钟车程的沱江六桥以及正在规划修建中的沱五桥使得项目无缝连接 城西区域,沱六桥全长约 4 公里,由主桥及南北引桥三个分项工程组成,设计为双向 8 车 道,桥面中间预留轻轨线路,现阶段已功能性通车。而沱五桥作为我市沱江上架起的第四座 桥梁,也是目前全省最宽的一座桥梁,建成后将与沱六桥等一起构成泸州城北至城西的过江 快速通道,承担起城北、城西、城南片区的交通连接任务,对完善我市城市道路系统功能, 缓解中心城区交通压力具有重要的作用,是连接城北和城西的交通要塞的必经之地,出行将 十分便利;预计今年下半年开工建设的沱五桥,将于明年投入使用,而沱六桥和沱五桥的成 功修建,完美的把城西富人区、城北自贸区两个区域高度衔接,使您享受完善商圈配套的同 时带来物业的增值。 五到十分钟车程便可直达厦蓉高速、成遵高速、成自泸高速等,轻松辐射省内外其 他城市。而且项目旁边还规划修建轻轨 3 号线,真正做到让您出则繁华,入则宁静。 且项目 3 分钟车程即可到达泸州公交枢纽站以及泸州客运中心站,多条公交线路 通达全城,多条大巴线路辐射省内外其他城市,无论是出差还是旅行都十分便捷。 同时四川正在规划修建的川南城际高速客运专线铁路,分为内江至自贡至泸州铁路 和自贡至宜宾铁路两段。将建成以内江、宜宾、泸州、乐山为环绕的乐自泸铁路环线,同时 与现有的成渝铁路,以及成渝客专和在建的成贵铁路等线路一起,形成一个完整的铁路网, 其铁路网密度在全省居前。而泸州规划修建的高铁站距离本项目仅 1 公里,开车 3 分钟即 可到达,即可远离高铁带来的嘈杂,又可享受轻松出行的便利; 我们距离云龙机场仅 15 分钟车程,云龙机场年旅客吞吐量将达 200 万人次,除现 有的 20 多条航线以外还即将开通至香港、台北等的国内航线以及新加坡、泰国等国际航 线,届时泸州航空港将变身为区域中心机场和国际空港。无论是省内省外还是出国出差旅 3 / 5 行,您都可以享受无比便利的出行生活。

二、教育大城

科教城助力综合型教育配套: 在项目旁边有一座政府规划占地 30 亩的小学,使项目成为真正意义上的学区房,让您 无需为孩子的教育担忧; 项目旁边规划天立旗舰学校,那咱们泸州人都应该比较清楚哈,泸州天立国际学校作为 一所私立学校,内含幼儿园、小学、初中、高中,师资力量十分雄厚,在 2016 年被评为“四 川省一级示范性高中”,秉承“涵养个性、立己达人”的办学理念,屡创佳绩,作为上市企 业,在省内其他城市均有设立天立学校,优良的教育环境,将为您的孩子提供一站式精英教 育; 另外我们项目旁有全川最大的科教城,泸州教科城打造成为川滇黔渝结合部教育培训中 心,从而形成以成都为中心,泸州为次中心的四川教育发展新格局。 科教城总占地面积 9166 亩,预计进驻高、中等院校 10 个以上,在读生 8 万名以上, 2020 年建设完成后,区域拥有常住人口 15 万人。现阶段项目周边已有西南医科大、泸州 职业技术学院、泸州化工职业技术学院等丰富的精英教育资源,让您的孩子赢在起跑线。

三、顶尖医疗

百亿级康健中心保驾护航: 项目一公里范围内建设有全省最大的西南康健城,五分钟车程内即可直达,西南康健城 总体规划占地 1853 亩,建筑面积约 140 万㎡,主要分为医疗区和健康养老区两大版块。医 疗区(核心区) 约 80 万㎡,采取小综合加大专科,即“一个综合服务平台+高水平专科(中 心)”的组织模式,依托泸医附院搭建综合性医疗服务平台,实现多功能组团式发展。建成 后的西南医疗康健城医疗区为三级特等医疗机构,病床规模为 5000 张,日门诊量最高可达 1.2 万人次。 10 分钟车程内还有西南医科大学附属中医医院,一所集医疗、教学、科研、预防保健、 4 / 5 产业文化于一体的具有中医、中西医结合特色的三级甲等综合性教学医院,始建于 1983 年, 医院总占地面积 80.2 亩,建筑面积 15 万余平方米,形成了城北新院、水井沟院区、忠山院 区、龙驰门诊部及驾驶员体检中心、机场航空救护站“一院六地”的办院格局。4 公里范围 内还拥有妇幼保健院、泸州市第二人民医院、龙马潭区中医院等等,丰富的医疗资源,为您 和家人保驾护航,生活无忧。

四、都市商圈

成熟商业中心尽在咫尺: 项目自带 1.3 万㎡社区商业,足不出户即可满足您的日常生活所需。徒步三分钟即可到 达天下川江文旅小镇,天下川江建设以川江魂为中心,川江千古魔方、川江水城、川江传奇 商路为三极的特色公园小镇。川江千古魔方用高科技手段融合现代的海底探险等业态展现川 江地理的变迁,预计建成 O2O 景观花园。川江水城在建设大型演绎中心的同时,建设水寨 天堂度假村,将以水疗为核心,融合酒疗、盐疗、食疗等特色疗养方式,面向亚健康人群、 中老年群体,打造全方位养生度假村。同时规划建设川酒文化与麻辣民艺街,互动体验式情 景小镇。川江传奇商路与川南临港自贸区相呼应,琉璃五洲手作营地,以泸州油纸伞、蝴蝶 画、花灯非物质文化遗产为核心,囊括南方丝绸之路沿线国家独特手工艺品,通过艺术课堂、 工艺品展示售卖、工艺绝技表演,满足游客购、娱、学、作多样需求。 此外紧邻项目的自贸区核心商务圈也将自成商圈,项目东面规划建设有大型中高端商 业中心,涵盖国际一二线大牌和众多中端消费品牌。满足自贸区的商业办公、居民的基本生 活配套同时还能以低价买到高端保税奢侈品、进口车国外旅游等,大大提高居民的生活品质。 另外项目十分钟车程内即可达到西南商贸城,作为川南片区最大的综合型大型批发市场, 商贸城涵盖服装、家具建材、汽车美容、水果批发、物流等等,已发展成熟,人气十分的火 爆。可满足各阶层人群的生活需求的同时,提高居民的生活品质。2 公里范围内涵盖万达商 圈、富森美、万象汇商圈、步步高商圈等成熟繁华商业街区,让您的生活与便利为邻,不用 5 / 5 出远门即可享受自贸区带来的繁华。

五、生态首府

文化水系宜居圣地: 项目周边有丰富的生态环境,东北面的市政水系公园,西侧一街之隔的川江文化公 园,两大公园环绕,其中我们一街之隔的“天下川江国家文化公园”,占地 6500 亩,总投 资 300 亿元,政府致力打造成“西南第一、国内一流、世界知名”的城市文华旅游综合 体。位于天下川江文化生态公园下方的北滨路,全长约 20 里,从沱江六桥延绵至胡市 镇,经过一带一路中央文化公园、桂圆林广场、川江古镇、农业观光示范基地、金山组 团,由地域特色、古建筑群及生态景观组成的一条滨江景观大道,是泸州首个“世界级” 滨水型商区、高端时尚生活休闲平台和国际美食娱乐旗舰,独家拥有 20 公里延绵沱江江 岸美景。 建成后类似于,成都宽窄巷子、幸福梅林,浙江乌镇,享受吃喝玩乐一条龙,将成为泸 州市新的城市名片和快速发展的富人区,成为真正宜商宜居之地,在多个生态公园的围绕下 让你生活在城市中的绿色氧吧中。 由此可见,咱们项目可谓是宜居、宜家、宜业,家在公园里,坐享升值潜力,是您居家 置业的最佳选择

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