泸州近期拟出让7宗优质土地 城西酒城大道这宗地值得关注
来源:     发布时间:2019-09-30 17:50:54
2019年9月29日,在“不忘初心、牢记使命”主题教育征求房地产企业意见座谈会上,泸州市自然资源和规划局公布了近期泸州拟出让的土地信息。推介地块涉及泸州市主城区的城西新城片区、城西新区、城北新城片区、城东沙湾片区、共计7宗约587余亩储备土地。 

可见,拟出让土地片区均是泸州房地产市场的热点区域,于是,我们或许能从此次的土地推介窥见泸州楼市未来发展趋势。

在这近期拟出让的7宗土地中,城西新城3宗、城西酒城大道二段1宗、城北新城2宗、沙湾片区1宗。


城西新城

        一、区位交通

    该宗地位于泸州市城西新区,酒城大道二段西侧、龙驰路南侧,用地面积约61亩,为居住用地,共两个地块,面积分别约为39亩和22亩。地块周边交通设施完善,全部为建成区,可尽快进入泸州市二环路,与其余区域交通联系便捷。沱江三桥、沱江五桥、沱江六桥、酒城大道、康城路也极大的方便了地块的交通联系

 

二、区域配套

地块周边配套设施齐备,周边建成有康健城、佳乐世纪城、忠山小学、佳德七中,康城路教育组团和相邻社区及幼儿园正在加快推进建设,地块南侧市民活动中心已建成使用,地块东侧为建成的公园,西侧规划为连江公园绿地。

 

三、地块主要指标

用地性质为居住用地,面积61亩,容积率为3.0,建筑高度≤80米,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

城西新城
 

一、区位交通

三宗地位于泸州市城西新城,云峰路南侧,用地面积分别为地块一48亩、地块二120亩和地块三132亩,均为居住用地。地块周边道路正在加快推进建设,可尽快通过泸州市二环路与其余区域交通进行联系。

 

二、配套社区

地块周边配套设施齐备,周边建成有康健城、佳乐世纪城、泸州高中城西分校等,规划配套的中学和小学正在加快推进。地块南侧为规划的柏木溪公园。

 

三、地块主要指标

三宗土地用地性质均为居住用地,容积率2.0、建筑高度≤54米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%,其中地块三要求配套建设一个幼儿园。

城北新城(自贸区)
 

一、区位交通

    两宗地位于泸州市城北新城蜀泸大道两侧,属于自贸区范围,用地面积分别约地块一64亩、地块二82亩,均为居住用地,通过蜀泸大道及周边干道可尽快进入城市中心。

 

二、配套设施

地块周边配套设施齐备,周边建成有城北客运站、公交枢纽站、西南商贸城、自贸区总部基地和高铁站正在加快建设,周边医科大、泸职院、综合示范基地等院校已建成投用。

 

三、地块主要指标

两宗土地用地性质均为居住用地。

地块一:容积率2.5、建筑高度≤80米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%。

地块二:容积率2.5、建筑高度≤80米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%

沙湾片区
 

一、区位交通

    该地块位于泸州市沙湾片区、酒谷大道一段东侧、沙湾水库北侧,用地面积约80亩,为居住用地。该地块交通设施完善,周边全部为建成区,通过国窖大桥、长江二桥、江南路和酒谷大道迅速大道旧城半岛、罗汉片区、蓝田及纳溪片区、泰安黄舣片区。

 

二、配套设施

地块周边配套设施齐备,现状建成有老窖天府中学、长江中小学、市人民医院、沙茜体育中心、沙湾农贸市场等公共服务设施,同时周边绿化公园景观资源丰富,有张坝桂圆林、东岩公园、老鹰岩公园等绿地资源。

 

三、地块主要指标

用地性质为居住用地,面积约80亩,容积率2.5、建筑高度≤80米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%,配套建设一个农贸市场。